Квартира 118 м² в ЖК «Символ»

Четыре комнаты вместо трёх — без переноса мокрых зон и без перерасхода сметы

Клиент: Семья Ковалёвых
Год: 2024
Где: Москва, ЖК «Символ»
Направление: Интерьеры

О проекте

Спокойный интерьер для семьи с двумя детьми: четыре комнаты вместо трёх без переноса мокрых зон.

Что сделали

Обмеры и планировочное решение
Дизайн-проект
Комплектация и закупки
Авторский надзор

+1 комната без переноса мокрых зон
5,5 мес. от обмеров до заезда
0 ₽ перерасхода сметы
11 м встроенного хранения

Задача

Семья с двумя детьми купила трёхкомнатную квартиру и сразу поняла, что комнат не хватает: детям нужны отдельные спальни, родителям — кабинет для удалённой работы.

Ограничения жёсткие: мокрые зоны переносить нельзя, заезд — к началу учебного года, бюджет на ремонт и мебель — 7,8 млн ₽ без запаса.

Решение

Мы разобрали 12 вариантов планировки и остановились на том, где гостиная объединена с кухней, а освободившиеся 14 м² стали второй детской.

Кабинет спрятали в нишу за раздвижной перегородкой — днём это рабочее место, вечером часть спальни.
Хранение встроили по периметру: 11 погонных метров шкафов без ощущения тесноты.
Свет собрали в три сценария, чтобы кухня-гостиная работала и для ужина, и для уроков.

Все позиции комплектации заказали на старте: к монтажу ничего не пришлось ждать.

Результат

Семья заехала за две недели до 1 сентября. Смета не выросла ни на рубль: все изменения по ходу ремонта мы закрывали из резерва, заложенного на этапе проекта.